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CHARLENE JACQUEMIN Négociatrice
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Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 72.84 m²

Andrézieux-Bouthéon (42160)
206 000 € Référence JCV20000112

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 72,84 m²
  • carrez 72,84 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2009
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3ème étage
  • ascenseur
  • terrasse
  • visiophone
  • accès handicapé

A propos de ce bien

Avis aux investisseurs ! Découvrez ce bel appartement de 72,84 m², idéalement situé Place du Forez à Andrézieux-Bouthéon. Offrant une gestion sereine, ce bien est loué sans interruption depuis sa livraison en 2009.

Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement lumineux bénéficie d'une vue dégagée et de prestations de qualité :

  • Espaces extérieurs : Deux terrasses totalisant 26 m² (expositions Sud-Ouest et Nord-Est).

  • Pièce de vie : Un séjour spacieux avec cuisine ouverte et cellier attenant.

  • Côté nuit : 2 chambres avec rangements intégrés, salle de bains et WC séparés.

  • Confort : Chauffage individuel au gaz et volets roulants électriques.

Le plus : Un garage en sous-sol sécurisé, déjà équipé d'un point d'éclairage et d'une prise électrique.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 346 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 206 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 1 020 €
Taxe foncière annuelle 896 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 231 / 211
Nombre de lots 2
Quote part annuelle des charges 1 489 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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