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CHARLENE JACQUEMIN Négociatrice
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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 78 m²

Saint-Laurent-d'Agny (69440)
260 000 € Référence OVAP10000090

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 78 m²
  • carrez 78 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2007
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 parking(s)
  • 2 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • accès handicapé

A propos de ce bien

Charmant appartement en rez-de-jardin au sein d’une copropriété conviviale de 12 logements, idéalement située à deux pas du centre du village.

Avec ses 78 m², ce bien offre :

  • 3 chambres spacieuses,

  • une salle de bains fonctionnelle,

  • une lumineuse pièce de vie donnant directement sur une terrasse et un jardin privatif de 70 m², parfait pour profiter des beaux jours.

  • Plafonds repeints en 2025, appartement en très bon état

  • Cuisine à aménager selon vos goûts

  • Faibles charges de copropriété

  • Chauffage individuel au gaz

  • Volets roulants électriques

  • Résidence récente, réalisée en 2007

En annexe : une place de parking privative.
Possibilité d’acquérir un garage en supplément.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et espace extérieur !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 260 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 92,33 €
Taxe foncière annuelle 960 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 25
Nombre de lots 36
Quote part annuelle des charges 1 108 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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