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Ollier Poncet Commercialisation Agence
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 76 m²

Montbrison (42600)
280 000 € Référence 2

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 76 m²
  • carrez 76 m²
  • séjour 23,70 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2024
  • cuisine
  • Chauffage trad_format_chauff_urbain : au sol (gaz)
  • exposition Sud
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • visiophone

A propos de ce bien

Appartement T3 lumineux avec terrasse plein Sud, au calme et à proximité des commodités

À Montbrison, à quelques pas des commerces et des commodités, découvrez cet agréable appartement de 76 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble récent au sein d’une petite copropriété sécurisée et confidentielle de seulement 8 lots.

Dès l’entrée, vous apprécierez la luminosité naturelle qui baigne l’appartement et la sensation d’espace offerte par une belle pièce de vie.

Le séjour s’ouvre directement sur une spacieuse terrasse de 9 m², véritable prolongement de l’espace de vie. Un extérieur agréable pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors ou simplement prendre un moment au calme. L'espace cuisine aménagé ouvert sur le séjour en fait une pièce conviviale.

L’espace nuit se compose de deux belles chambres, ainsi que d’une salle d’eau spacieuse. Un WC indépendant complète l’ensemble.

Des prestations de qualité:

Construit selon les normes RT 2012, cet appartement bénéficie de prestations pensées pour offrir confort et qualité de vie :

  • 2ème étage avec ascenseur
  • Plancher chauffant avec chaudière individuelle gaz
  • Volets roulants motorisés en aluminium
  • Menuiseries double vitrage aluminium
  • Résidence récente et sécurisée

Son emplacement permet de profiter des commerces et commodités à proximité, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme.

Possibilité d’acquérir en complément un garage ou une place de stationnement.

Un appartement confortable et lumineux, qui réunit proximité, calme, extérieur et prestations récentes.

Une visite ? Je serai ravie de vous le faire découvrir.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 676 € et 914 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 280 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 19
Nombre de lots 20
Quote part annuelle des charges 960 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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