Maison de village 4 pièce(s) 3 chambre(s) 160 m²

Savigneux (42600)

159 000 € Référence OVMA10000146

Caractéristiques de ce bien

Surface 160 m²
carrez 160 m²
terrain 333 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine
Chauffage individuel : autre (autre)
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)

A propos de ce bien

Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de caractère offre un potentiel exceptionnel pour un projet de division en deux habitations distinctes..

Emplacement : 30 rue de LYON , SAVIGNEUX, A 100m du Super U et la mairie, arrêt de bus dans la rue.

Un projet de rénovation avec multiples possibilités :

Ce bien se prête parfaitement à une configuration en deux logements indépendants, chacun bénéficiant de son propre espace vert privatif et de ses accès dédiés.

L'habitation principale : Volumes sains à redistribuer selon vos besoins.
L'annexe : Fort potentiel de valorisation avec possibilité de surélévation pour créer un second logement indépendant ou un duplex.
Le terrain : Parcelle constructible, permettant d'envisager une extension ou une construction complémentaire (zone d'habitation uniquement).

Les points clés :

Extérieurs : Possibilité de créer deux jardins séparés pour préserver l'intimité de chaque lot.
Stationnement : Emplacement de parking privatif inclus.
Énergie : Maison raccordée au gaz de ville, idéal pour un système de chauffage performant après rénovation.