CHARLENE JACQUEMIN Négociatrice
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Maison de village 4 pièce(s) 3 chambre(s) 160 m²

Savigneux (42600)
159 000 € Référence OVMA10000146

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 160 m²
  • carrez 160 m²
  • terrain 333 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

A propos de ce bien

Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de caractère offre un potentiel exceptionnel pour un projet de division en deux habitations distinctes..

Emplacement : 30 rue de LYON , SAVIGNEUX,  A 100m du Super U et la mairie, arrêt de bus dans la rue.

Un projet de rénovation avec multiples possibilités :

Ce bien se prête parfaitement à une configuration en deux logements indépendants, chacun bénéficiant de son propre espace vert privatif et de ses accès dédiés.

  • L'habitation principale : Volumes sains à redistribuer selon vos besoins.

  • L'annexe : Fort potentiel de valorisation avec possibilité de surélévation pour créer un second logement indépendant ou un duplex.

  • Le terrain : Parcelle constructible, permettant d'envisager une extension ou une construction complémentaire (zone d'habitation uniquement).

Les points clés :

  • Extérieurs : Possibilité de créer deux jardins séparés pour préserver l'intimité de chaque lot.

  • Stationnement : Emplacement de parking privatif inclus.

  • Énergie : Maison raccordée au gaz de ville, idéal pour un système de chauffage performant après rénovation.

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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