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CHARLENE JACQUEMIN Négociatrice
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Exclusivité

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 187 m²

Écotay-l'Olme (42600)
420 000 € Référence OV10000089

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 187 m²
  • carrez 185 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1979
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
  • Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1er étage
  • cave
  • terrasse

A propos de ce bien

Découvrez cette superbe maison individuelle d’environ 185 m² habitables (Carrez), construite en 1979 et agrandie en 1990, édifiée sur une spacieuse parcelle arborée de 2 700 m², sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.

Cette maison, très bien entretenue et lumineuse, se distingue par ses beaux volumes et son excellent confort de vie.

Composition :

4 chambres équipées de placards intégrés,

1 salle de bain et 1 salle d’eau,

2 WC séparés,

Une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée,

Un grand bureau lumineux de 27 m², facilement transformable en 5ᵉ chambre,

Un séjour spacieux ouvert sur l’extérieur.

Une salle à manger

Prestations de qualité :

Volets roulants électriques centralisés,

Pompe à chaleur (PAC) installée en 2023,

Isolation des combles refaite en 2021,

Garage au sous-sol, offrant également un bel espace de rangement.

Extérieur :

Le terrain de 2 600 m², entièrement clos et paysagé, vous assure calme, intimité et ensoleillement optimal. Idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Localisation :

Située dans un secteur résidentiel recherché d’Écotay-l’Olme, la maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux (Montbrison à quelques minutes).

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 090 € et 2 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 420 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 900 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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